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　　知识城·悦辰壹号位于广州市黄埔区中新知识城南起步区，占地面积约24万平方米，总建筑面积约82万平方米，绿化率为35%。项目由广州知识城集团开发，旨在打造高品质的居住环境。项目包含多种户型，从约88平方米到163平方米的品质美宅，以及约155平方米到170平方米的高附加臻致叠拼。高层洋房采用两梯四户或两梯六户的设计雷火竞技首页，，叠拼洋房为三叠拼，全部精装修交付。

　　悦辰壹号位于双湖板块，紧邻凤凰湖和环九龙湖总部核心经济带，拥有丰富的科创产业集群和发展前景。项目内部规划有约15万平方米的都会公园，打造出低密度的居住环境，让居民享受宁静与自然的和谐共生。

　　项目门口有创新大道和永九快速路，驾车出行十分便捷。虽然距离地铁何棠下站约2公里，需要借助其他交通方式接驳，但整体交通网络仍然较为发达。

　　周边2公里范围内有悠方购物中心、绿地缤纷城等多个商业中心，对面还将建设邻里中心，为居民提供全方位的生活服务。雷火竞技平台，尽管邻里中心仍在规划中，但现有的商业设施已经能够满足日常需求。

　　教育配套齐全，项目内部规划有幼儿园和小学，周边还有广州实验中学，初中部已经开学，为孩子的教育提供了良好的条件。

　　项目位于凤凰湖和九龙湖双湖环绕的几何中心，居民可以步行至凤凰湖，南向对望帽峰山森林公园，享受丰富的自然景观资源。

　　项目所在的黄埔知识城板块，产业发展迅速，享有凤凰湖成熟区和环九龙湖总部核心经济带的双重利好。该区域不仅拥有成熟的基础设施，还具备巨大的发展潜力，是未来广州的重点发展区域之一。

　　项目规划共67栋，分三期开发，产品多元化，涵盖刚需、刚改和改善型等多种需求。户型多样，包括89平方米、107平方米、109平方米、128平方米、143平方米和168平方米等，满足不同居住需求。部分楼栋预计于2024年6月交房，具体包括7、8、9、雷火竞技平台，10栋，均为2梯6户、27层高；另一部分楼栋预计于2025年3月交房，具体包括1、3、5栋。

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